Mennesket gjør forskjellen!
Ingen mennesker eller boligsalg er like, og det er heller ikke meglerne våre.
Det er mennesket som gjør den store forskjellen, og hos Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal får du meglere som passer dine preferanser og din eiendom. Boligsalg er noe de fleste bare gjør noen få ganger i løpet av livet, og det er mange følelser og store beløp involvert. Det tar vi på alvor. Derfor behandler vi alle våre kunder som vår førsteprioritet.
Vi ser hver enkelt kunde, og finner megleren som passer best til deg og din eiendom!
Valg av eiendomsmegler er først og fremst et personvalg.
Du skal ha tett kontakt med megleren i en forholdsvis kort og hektisk periode, og da er tillit og god kommunikasjon avgjørende. Du skal føle deg helt sikker på at megleren gjør sitt ytterste for å oppnå et godt resultat, samt en trygg og god prosess. Derfor er det viktig at kjemien mellom deg og megleren er god.
Hos oss har vi satt sammen et variert team av ulike personligheter og finner den megleren som passer best for deg og din eiendom. Bak hver megler står spesialiserte meglerteam tilpasset geografiske områder og hvert enkelt prosjekt. På den måten sikrer vi at ingen har bedre lokalkunnskap eller forutsetning for maksimal fortjeneste.
Salgsprosessen
Som Norges nest eldste meglerhus jobber vi hele tiden målrettet mot å skape de aller beste forutsetningene for en god salgsprosess, og det gjenspeiler seg i resultatet. Med en kundetilfredshet på hele 95% er vi trygge på at du som kunde vil føle deg svært godt ivaretatt hos oss. Våre høykompetente og erfarne meglerteam har hele tiden kunden i fokus, slik at salgsprosessen oppleves trygg og enkel på alle måter. Det ligger i vår filosofi å behandle hver enkelt kunde med førsteprioritet. Med mål om å oppnå den aller beste prisen og samtidig se hver enkelt kunde gjennom hele salgsprosessen vil vi være det beste valget for salg av din eiendom.
1
befaring
Befaring av megler
Gjennomgang av boligen
Samtale med selger om eiendommen og presentasjon av hvordan megleren vil sikre en god prosess
Presentasjon av oppdragsavtale og oppdragsinngåelse
2
tilrettelegging
Rådgivning og salgsforberedelser
Bestilling av takstmann, stylist og foto
Megler innhenter lovpålagte opplysninger og går gjennom alle nødvendige opplysninger
3
markedsføring
Rådgivning og utarbeidelse av markedsmateriell
Endelig prisantydning settes
Selger leser korrektur
Boligen legges ut for salg i aktuelle kanaler
Salgsoppgave sendes til interessenter i meglers kunderegister
4
visning
Megler holder visning og jobber med interessenter
Henviser kunden til banken om de trenger hjelp med finansiering
5
budrunde
Alle interessenter fra visningen følges opp dagen etter visning
Eventuell budrunde starter og megler holder selger orientert
Budhåndtering og sjekk av finansiering
Selger aksepterer bud
Kjøper blir fulgt opp av megler
6
kontrakt
Megler klargjør alle dokumenter og innkaller til kontraktsmøte/sender eventuelt til digital signering
Kontraktsmøte avholdes med selger og kjøper
7
overtakelse
Selger klargjør eiendommen for overtakelse
Overlevering av eiendommen med partene tilstede
8
oppgjør
Oppgjørsavdelingen sender skjøte til tinglysning sammen med kjøpers pant
Oppgjørsavdelingen sluttfører oppgjøret
Omsetningshastigheten bestemmes av objekt og interesse i markedet
Kunsten å sette rett pris
Det er et meglerteam som sammen vurderer eiendommen din og hvordan den bør prises i markedet. Vi bruker historikk fra andre solgte eiendommer i samme område, og vurderer ditt unike objekt opp mot markedet og potensielle kjøpere.
Fornøyde kunder
Både mennesker og eiendommer er forskjellige, men en vellykket salgprosess har alltid én viktig faktor: tid til å gjøre jobben med engasjement, høy grad av tilstedeværende og sikre at du er trygg på at vi kan faget. Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal har en KTI (Kundetilfredshetsindeks) på hele 94,7%! Vi er stolte over at kundene våre er så fornøyd med jobben vi gjør, og takker for tilliten dere viser oss i et av livets viktigste begivenheter.
Innsikt og kompetanse hos alle samarbeidspartnere
For å oppnå en enkel prosess og det beste resultatet, er det viktig å ha dyktige og stabile samarbeidspartnere på alle områder. Slik blir både selger og kjøper fornøyd. Det har vi.
Vi samarbeider med høyt kompetente bygningssakkyndige som utformer en tilstandsrapport etter gjennomgang av din eiendom før den legges ut for salg.
Vi ordner med gode fotografer, stylister og forsikringsselskap. Vi passer på at tidspunkt bookes og at det praktiske blir organisert. Du trenger ikke gjøre noe, vi ordner alt som trengs.
Som selger er det alltid en fordel å vite hvem som er de potensielle kjøperne.
Det er ingen fasit på dette, men gitt beliggenhet, type eiendom og kvalitet bruker vi analyseverktøy for å finne potensielle kjøpere. Dette betyr at vi tilpasser annonse, prospekt, tekst og bilder til den aktuelle målgruppen. Selger kan også klargjøre boligen for visning slik at målgruppen får innfridd sine forventninger. Da går de kanskje fra interessent til budgiver.